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2017年第51周深圳市写字楼租赁成交统计数据分析

发布日期:2017/12/19

2017年第51周深圳市写字楼租赁成交统计数据分析

2017年第51周(12.11-12.17)深圳市写字楼租赁成交统计数据

 

行政区

全市

福田

南山

宝安

罗湖

成交均价

本周

140

179

127

122

132

上周

135

189

128

83

140

环比涨幅

3.70%

-5.29%

-0.78%

46.99%

-5.71%

成交面积

本周

76153

28015

38847

1040

8249

上周

65971

22189

32570

859

10352

环比涨幅

15.43%

  26.26%

19.27%

  21.07%

-20.31%

累计成交

142124

50204

71417

1899

18601

根据盘源成交数据显示:全市写字楼租赁成交均价140/㎡ ,环比上涨3.7%,成交面积76153㎡,环比上涨15.43%

重点成交项目:

中设广场,成交总面积1800㎡,成交均价110/㎡ 

大冲商务中心,成交总面积1900㎡,成交均价160元/㎡ 

金谷二号,成交总面积2200㎡,成交均价168元/㎡ 

南水工业大厦,成交总面积2300㎡,成交均价60元/㎡

集悦城,成交总面积2500㎡,成交均价70元/㎡

水湾1979,成交总面积3100,成交均价140元/㎡

创新科技广场,成交总面积3100,成交均价145元/㎡ 

前海卓越壹号,成交总面积4500,成交均价140元/㎡

深圳湾科技生态园,成交总面积10369㎡,成交均价130元/㎡

成交分析:

1、12月第3周写字楼租赁市场成交活跃,全市租赁成交总面积为76153㎡,主要成交区域为南山、福田、罗湖本周成交面积上涨。

2、福田区本周写字楼租成交成交面积为28015㎡,环比上涨26.26%。

3、南山区本周成交有所上涨,本周成交38847㎡,环比上涨19.27%。

4、宝安区高品质写字楼物业较少,数据只作为参考。

 

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